2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
110.8万円/㎡
前年比+21.6%
京都市伏見区
44.4万円/㎡
前年比-12.2%
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伽羅コート伏見
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町
/ 伏見駅 徒歩2分
2013年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 64.22㎡の場合
相場
3,358万円
52.3万円/㎡
2,385
3,034
3,683
4,332
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,034万円〜3,683万円
47.2万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月19日
伽羅コート伏見
3,398万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 64.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,398万円 | 52.9万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,398万円 | 52.4万円 | 4階 | 64.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 3,398万円 | 52.4万円 | 7階 | 64.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 53.7万円 | 4階 | 64.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 54.2万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 54.2万円 | 1階 | 64.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/13 | 3,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 2,760万円 | 50.9万円 | 6階 | 54.19㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/04 | オルフェアライフ伏見稲荷 京都市伏見区深草平田町 | 伏見稲荷駅5分 | 3,599万円 | 59.8万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/22 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/01 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/09 | パデシオン伏見藤森グランドプレミアム 京都市伏見区深草池ノ内町 | 藤森駅9分 | 3,900万円 | 56.1万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | プレサンスロジェ丹波橋 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅9分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/26 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,550万円 | 46.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/11 | パデシオン伏見墨染セントラルマーク 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/09 | パデシオン伏見墨染II番館 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅4分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/11 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,299万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/02 | クレアガーデン伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 | 伏見桃山駅14分 | 3,430万円 | 52.3万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/02 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/10 | グラン・コート伏見桃山大手筋II 京都市伏見区村上町 | 伏見桃山駅10分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/10 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 4,790万円 | 61.0万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/05 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.6%上昇、京都市伏見区では12.2%下落しています。
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京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 1分
1986年築 / 7階建 / 53戸 / RC造